Επαγγελματικός Χώρος σε Ένα από τα Πλέον Αναπτυσσόμενα Επιχειρηματικά και Τουριστικά Κέντρα του Πειραιά
Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στο The Green
Το συγκεκριμένο κατάστημα επιφάνειας 84,5 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο του The Green, ενός σύγχρονου συγκροτήματος serviced apartments στην οδό Κολοκοτρώνη 142, Πειραιάς, σε μία από τις πιο δυναμικές και ανερχόμενες περιοχές της πόλης.
Συνδυάζοντας τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, το έργο έχει σχεδιαστεί ώστε να δημιουργεί σταθερή ροή επισκεπτών και δυνητικών πελατών, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός ευρέος φάσματος επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Η προνομιακή γωνιακή θέση του ακινήτου, η ένταξή του σε ένα σύγχρονο συγκρότημα φιλοξενίας και η άμεση γειτνίασή του με το Πανεπιστήμιο Πειραιώς εξασφαλίζουν αυξημένη εμπορική προβολή, υψηλή επισκεψιμότητα και έντονο ενδιαφέρον από υποψήφιους μισθωτές.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εσωτερική επιφάνεια: 84,5 τ.μ.
Αποκλειστική εξωτερική χρήση: 15 τ.μ.
Ύψος οροφής: 2,65 μ.
Νεόδμητη κατασκευή
Παράδοση έργου: Δ’ Τρίμηνο 2027
Τιμή αγοράς: €400.000
Η λειτουργική διαρρύθμιση και το ιδιαίτερα εμπορικό μέγεθος του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, συμβάλλοντας παράλληλα στη μείωση των περιόδων κενότητας και στη διασφάλιση σταθερών μισθωτικών αποδόσεων.
Ιδανικές Χρήσεις
Το ακίνητο προσφέρεται για:
Καφέ ή coffee shop
Φούρνο ή ζαχαροπλαστείο
Φαρμακείο
Κατάστημα ειδών καθημερινής εξυπηρέτησης (convenience store)
Κατάστημα τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών
Κέντρο αισθητικής ή κομμωτήριο
Studio ευεξίας και wellness
Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών και λιανικού εμπορίου
Στρατηγική Τοποθεσία με Ισχυρές Προοπτικές Ανάπτυξης
Ο Πειραιάς αποτελεί σήμερα μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων της μητροπολιτικής Αθήνας. Πέρα από το γεγονός ότι φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης, η περιοχή ενισχύεται διαρκώς από σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές, την επέκταση του δικτύου του Μετρό και τη ραγδαία ανάπτυξη των κλάδων του τουρισμού και της φιλοξενίας.
Σημεία Ενδιαφέροντος σε Κοντινή Απόσταση
Λιμάνι Πειραιά
Σταθμός Μετρό Πειραιά
Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός
Μαρίνα Ζέας
Μικρολίμανο
Σύγχρονα κτίρια γραφείων και επιχειρηματικά κέντρα
Πανεπιστήμιο Πειραιώς
Επενδυτική Προοπτική
Το The Green προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου μέσα σε ένα σύγχρονο μικτής χρήσης συγκρότημα, στην καρδιά του Πειραιά. Ο συνδυασμός της αυξανόμενης τοπικής ζήτησης, της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης και της περιορισμένης προσφοράς ποιοτικών επαγγελματικών χώρων δημιουργεί ισχυρές προϋποθέσεις για:
Σταθερό μισθωτικό εισόδημα
Υψηλή εμπορική ζήτηση
Μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή υπεραξία
Ισχυρές αποδόσεις σε βάθος χρόνου
Μια Εξαιρετική Επιλογή για Ιδιοχρησία ή Επένδυση
Είτε προορίζεται για ιδιοχρησία είτε ως επενδυτικό ακίνητο, το συγκεκριμένο κατάστημα αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή σε μία από τις πλέον δυναμικές και ταχέως εξελισσόμενες περιοχές της Αθήνας και του Πειραιά, συνδυάζοντας στρατηγική τοποθεσία, σύγχρονη κατασκευή και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.