News

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 2020

Ελληνική αγορά ακινήτων 2020

Στην ελληνική αγορά ακινήτων υπάρχουν ταχύτητες δύο κατηγοριών. Αφενός, υπάρχουν ακίνητα που ελκύουν ξένους επενδυτές και έχουν υποστεί σημαντικές πιέσεις και για αυτό χρειάζονται την υπομονή τους και αφετέρου υπάρχουν τα ακίνητα που βρίσκονται σε πιο premium περιοχές, στις οποίες απλά αλλάζουν χέρια και συνεχίζουν να αποδίδουν πιο συγκεκριμένες και σταθερές αποδόσεις.

Η δυναμικότητα του κλάδου όμως είναι ορατή και με εχέγγυα για το μέλλον. Το real estate είναι από τους δυναμικότερους κλάδους, άλλωστε αυτό φάνηκε και από την προηγούμενη κυβέρνηση και την τωρινή με τις αλλαγές και τα νέα προγράμματα προσέλκυσης ξένων επενδυτών στον χώρο αυτό, κάτι που αξιολογήθηκε ως ψήφος εμπιστοσύνης προς την Ελλάδα.

Tο ενδιαφέρον για το εμπορικό τουλάχιστον κομμάτι της αγοράς έχει αρχίσει να αναζωπυρώνεται, καθώς ξένα funds, μαζί με Ελληνικές ΑΕΕΑΠ, πραγματοποιούν νέες επενδύσεις . Έτσι η από το 2019 πλέον καταγράφουμε και επίσημα αυξήσεις τιμών βάσει της Τράπεζας της Ελλάδας αυξήσεις τιμών.

Η ζήτηση των ξένων funds (Καναδοί – Αμερικάνοι – Ρώσσοι – Ισραηλινοί κ.ά.) ενεργοποίησε τα προηγούμενα χρόνια την ελληνική αγορά. Αν σταθεροποιηθεί η κατάσταση στη χώρα (οικονομικά και πολιτικά) θα πολλαπλασιαστεί το ενδιαφέρον και για τους Έλληνες επενδυτές – καταναλωτές :

  • Τα εμπορικά ακίνητα υψηλής ποιότητας που παρέχουν εγγυήσεις με καλούς ενοικιαστές
  • Για τις εταιρίες ΑΕΕΑΠ με υφιστάμενα χαρτοφυλάκια εμπορικών ακινήτων.
  • Για ανάπτυξη νέων ή αγορά υφιστάμενων τουριστικών ακινήτων.
  • Ανάπτυξη νέων αστικών – οικιστικών πρότζκετ