News

Краткосрочная vs долгосрочная аренда недвижимости

Краткосрочная vs долгосрочная аренда недвижимости

Перейдёт ли рынок и краткосрочной аренды тоже к профессионалам? Похоже, что после «бума», который наблюдается последнее время на греческом рынке недвижимости, пузырь краткосрочной аренды достаточно скоро «лопнет», особенно это касается Афин и Салоник. Есть ли у тысячи физических лиц, для которых краткосрочная аренда является дополнительным источником дохода, и у инвесторов капитал, чтобы выдержать грядущие перемены?

Сильная конкуренция и избыточное предложение недвижимости на онлайн-платформах, таких, как Airbnb и Booking, уже оказывают давление на доходы от краткосрочной аренды. В мае 2019 года доходы от краткосрочной аренды были даже на 30% ниже, чем в мае 2018 года, в то время как в третьем квартале снижение доходов достигло 15%, при этом менеджеры краткосрочно арендуемой недвижимости отмечают, что общее снижение доходов на 2019 год составило около 25% -35%.

Эксперты рынка утверждают, что многие объекты недвижимости, зарегистрированные на платформах краткосрочной аренды, в скором времени станут доступными и для долгосрочной аренды.