2024 в перспективе: Продвигая совершенство с DKG Development

В 2024 году мы завершили и успешно сдали семь проектов в наших основных сегментах — это жилые дома, апартаменты с обслуживанием и коммерческие помещения. 8865 квадратных метров первоклассно застроенной площади укрепляет наше диверсифицированное присутствие на рынке недвижимости Греции.

Расширение нашего портфеля ускорилось за счет приобретения семи стратегических активов, охватывающих заброшенные строения и земельные участки общей площадью 31 916 квадратных метров. Поскольку 51% наших приобретений были сосредоточены на перепрофилировании существующих зданий, мы продемонстрировали нашу приверженность устойчивой городской регенерации, одновременно используя первоклассные возможности развития на греческом рынке.

Ключевые выводы:

• 7 успешно реализованных проектов

• Приобретено 31 916 кв. м новых активов

• 50% рост продаж в годовом исчислении

• Опубликован первый отчет ESG

• Сертификация ISO:9001:2015

Наши достижения в улучшении греческого сектора недвижимости

В 2024 году мы реализовали ряд инициатив, которые позволили преобразить рынок недвижимости в Пирее. Мы сдали семь проектов общей площадью 8 865 квадратных метров.

Мы провели тщательный анализ множества объектов, включая уже существующие здания и пустующие земельные участки. В результате чего мы приобрели семь объектов недвижимости с общим запланированным объёмом застройки 32 916 кв. м. При этом 51% этого объёма будет получен за счёт реконструкции уже существующих зданий.

Мы также уделили особое внимание применению экологически чистых технологий и созданию энергоэффективных зданий, что отражает нашу приверженность принципам устойчивого развития в Греции. В подтверждение этому в 2024 году был выпущен наш первый ESG-отчёт. Он стал основой для систематического мониторинга и разработки амбициозной стратегии устойчивого развития с использованием инновационного подхода ESGenius.

Одним из наших флагманских проектов является комплекс Piraeus Gate, занимающий территорию в 85 000 квадратных метров. Этот проект не только соответствует стандартам LEED, но и представляет собой наше видение будущего городского пространства. Комплекс объединит жилые, коммерческие и офисные помещения, спроектированные с учётом принципов экологичности и устойчивости.

Развитие стратегических партнерств на греческом рынке

Достигнут рост оборота на 50% благодаря установлению стратегических партнёрских отношений с мировыми брендами, такими как WYNDHAM Hotels & Resorts и IWG, что позиционирует Афины как международное направление для инвестиций.

Международные партнёрства значительно повысили стоимость недвижимости за счёт стратегических соглашений:

• Совместно с Wyndham Hotels & Resorts разработан проект Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas — первый в Пирее комплекс обслуживаемых апартаментов под брендом. Открытие запланировано на декабрь 2025 года.

• Заключены долгосрочные договоры аренды с SmartRental Group и Libere Hospitality Group для проекта Piraeus Gate, включающего 375 обслуживаемых апартаментов.

• Привлечён польский розничный гигант LPP для открытия магазина Sinsay в комплексе Laurel в районе Дафни в Афинах.

• Сотрудничество с IWG по развитию офисных площадей в проекте Imeras на проспекте Вульягменис, завершение которого запланировано на 2025 год.

Реорганизация и расширение DKG

В 2024 году компания удвоила штат сотрудников и усилила управленческую команду опытными профессионалами. Дочерние компании, включая Lavish Property Management и недавно созданную DK Techniki, расширили свою деятельность, открыв новые офисы и наняв персонал. Они сосредоточились как на проектах DKG, так и на более широком рынке.

Награды и достижения 2024 года

Наши достижения были отмечены следующими наградами:

• сертификация ISO:9001:2015;

• награда DIAMONDS OF THE GREEK ECONOMY

• признание 40U40

Участие в мероприятиях по недвижимости 2024

Мы сохраняли активное присутствие в отрасли, участвуя в ключевых мероприятиях:

• MIPIM 2024

• IHIF 2024

• MPIRES

• RED

• ESG Форум

• PRODEXPO

• R&R

DKG строит сообщество

Наша приверженность социальной ответственности проявилась через:

• Активную поддержку Греко-Казахстанского Делового Совета

• Поддержку местных сообществ

• Внедрение практик устойчивого развития

Будущее устойчивого развития — 2025

Переходя к 2025 году, наша инновационная стратегия сосредоточена на оптимизации многофункциональных комплексов и укреплении международных партнёрских отношений на рынке Греции. Наш подход делает акцент на планировании с учётом интересов сообщества и устойчивых методах строительства, что гарантирует соответствие наших проектов меняющимся требованиям рынка и способствует устойчивому развитию городов в Греции.

Заключение

2024 год стал годом преобразований в нашем развитии: мы реализовали семь стратегических проектов на площади 8 865 квадратных метров и приобрели недвижимость общей площадью 31 916 квадратных метров. Наш флагманский проект Piraeus Gate, который станет районом, сертифицированным по стандарту LEED, демонстрирует нашу приверженность устойчивому городскому развитию.

Вступая в 2025 год, наш портфель включает ожидаемые проекты Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas и IWG Imeras, что подтверждает нашу приверженность устойчивому преобразованию Афин.

Узнайте, как ваши следующие инвестиции могут стать частью устойчивого преобразования Афин — свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы изучить возможности премиальной застройки.

Часто задаваемые вопросы

Какие проекты были завершены в Афинах в 2024 году?

В 2024 году мы реализовали семь стратегических проектов общей площадью 8 865 квадратных метров в жилых, обслуживаемых апартаментах и коммерческих помещениях.

Что такое проект Piraeus Gate?

Piraeus Gate — это наш флагманский проект, занимающий площадь 85 000 квадратных метров. Это многофункциональный комплекс, сочетающий жилые, обслуживаемые апартаменты, офисные и торговые помещения. Проект стремится получить сертификацию LEED Neighborhood и будет включать 375 обслуживаемых апартаментов, управляемых SmartRental Group и Libere Hospitality Group.

Источники:

• Fortune Greece. (2024). 40 under 40 2024: Όλοι οι νέοι επιχειρηματίες που ξεχώρισαν φέτος: Σταύρος Κυρίκος και Γεώργιος Ρακιτζής. Retrieved December 31, 2024, from https://www.fortunegreece.com/business-list/40-under-40-2024-oloi-oi-neoi-epixeirimaties-pou-xexorisan-fetos/stavros-kirikos-georgios-rakitzis/

• Naftemporiki. (n.d.). Diamonds of the Greek economy: Η Ν βράβευσε τα 84 διαμάντια που έλαμψαν στο επιχειρείν. Retrieved December 31, 2024, from https://www.naftemporiki.gr/business/1860966/diamonds-of-the-greek-economy-i-n-vraveyse-ta-84-diamantia-poy-elampsan-sto-epicheirein/

• Capital.gr. (n.d.). Ποιο είναι το νέο πρότζεκτ της αμερικανικής ξενοδοχειακής αλυσίδας Wyndham στον Πειραιά. Retrieved December 31, 2024, from https://www.capital.gr/epixeiriseis/3881733/3881733-poio-einai-to-neo-protzekt-tis-amerikanikis-xenodoxeiakis-alusidas-wyndham-ston-peiraias/